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漲了!仙桃12月房價地圖來了!

2020年12月09日 00:00     小編:龍利魚          點擊:2033

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2020年已經接近尾聲了,在期間,仙桃有不少的新盤逐一亮相,同時也有很多項目打出了各式各樣的優惠活動來吸引購房者的眼球。

仙桃網上房地產最新數據,仙桃目前可售房源套數超過1.7萬套,截至2020年11月末,已批準預售尚未出售(暫未網簽)的商品房17591套,面積203.31萬平方米,其中商品住房8932套,面積104.83萬平方米。

11月仙桃各大樓盤動靜不斷,房價梯隊隨之也發生了一些變化。

那么,本月仙桃在售樓盤的房價到底是多少呢?

漲了!仙桃zui新房價地圖曝光!

仙桃11月住宅新房均價在6041元/㎡,與上月相比,有所上漲。從均價來看,仙桃的價格對剛需還是非常友好的。

11月仙桃共計有5家樓盤加推了房源,全為南城新區版塊樓盤,其中錦繡江山·望府 ?以均價7500領先南城,藍天白云銷售均價7200元緊隨其后,新城名都6900元,隨著三駕馬車的陸續開盤,南城新區的均價又被重新定義。除此之外,除了交投滿庭春與沔陽·天澤園也相繼均平推。

目前仙桃市場改善需求旺盛,接下來到年底的時間內,改善置業者可以關注新城名都等新盤,面積區間在130-160㎡。剛需置業者可以關注城西版塊、老城區等板塊。

仙桃在售樓盤多達30余家,單價集中在6500元/㎡以下

1、仙桃在售房源數量多,分布廣。

據我統計,仙桃目前共計有33家樓盤有房源在售。

這也從側面反映了仙桃樓盤較多,供貨量較大。

除此之外,樓盤的分布區域也是比較廣的,涉及6個板塊,城南、南城新區、城東、老城區、城西、仙北。

2、在售房源單價集中在6000元/㎡以下。

33家樓盤中,單價6000元/㎡以下的樓盤多達24家,占比高達72%

由于仙桃100㎡-120左右的戶型占比還是比較大的,所以總體來說,還是非常適合剛需的。

? ? ?給買房人的建議

? ? ? 二手房每年的低谷期基本都是11-12月,如果想抄個小波段底部,最好在這個時間段出手。但理想的二手房房源不是想有就有,最好提前2個月開始看房,鎖定理想的小區和樓棟,然后靜待理想的價格出現。

? ? ? 新房則跟二手房完全不一樣。優質的新盤我們建議開盤就去參與,盡量選到理想的房源。現在優質的限競房已經不多了,屬于最后的紅利。有些多期開發的大盤項目,往往第一期價格最低,除非經濟形勢發生變化或者開發商判斷錯誤。而銷售不佳的項目,年底也是一個好的買房時機,往往能拿到很低的折扣優惠。

? ? ? 最后,仙桃仍然是比較有價值的城市,剛需不必猶豫。

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